社區管理爭議，怎麼保障自己的權益？
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❓召集程序有問題，會議決議還有效嗎？
➡️洪家駿律師表示視違法程度而定，重大程序瑕疵可能導致決議無效或不成立。本案中，當事人為社區大樓區分所有權人，因社區管委會改選發生爭議，對方竟擅自以召集權人身分召開區分所有權人會議，嚴重影響社區管理及住戶權益。
由許立功律師擔任當事人訴訟代理人，協助核心爭點，向法院主張：
區分所有權人會議應由依法具有召集權之人召開。
本案會議召集程序不符合法律規定。
程序重大瑕疵，所作成之決議依法不能成立。
高等法院更審審理後認定：
本案召集程序不符合法律規定。
會議召開欠缺合法基礎。
所作成之區分所有權人會議決議依法不成立。
最終判決：
判決區分所有權人會議決議不成立。
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